Meerblick

Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Las Rotas mit Meerblick - Dénia

Ref. D707

2.495.000 €

317 m2
1.260 m2
4
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Exklusive Luxusvilla zum Verkauf in Las Rotas mit Meerblick - Dénia

2.495.000 €

317 m2
1.260 m2
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Ref. D707

Villa
in
Denia - Las Rotas

Arregui Villas präsentiert diese luxuriöse Immobilie im mediterranen Stil zum Verkauf in Dénia, die sich in der prestigeträchtigen Gegend von Las Rotas befindet, umgeben von Natur, Ruhe und nur 200 Meter vom Meer entfernt. Es wurde mit den hochwertigsten Materialien entworfen, die eine außergewöhnliche Verarbeitung garantieren.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 317,83 m² auf einem Grundstück von 1.260 m², das nach Osten ausgerichtet ist, bietet die Villa großzügige Räume, bezaubernde Terrassen und magische Ecken. Dank der großen Fenster wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Sie ist über drei Etagen verteilt:

Erdgeschoss (bebaute Fläche: 73,60m²): Eingang zum Grundstück neben dem Parkplatz, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Hauptgeschoss (bebaute Fläche: 135,15m²): Zugang durch eine schöne Naturholztür zur Eingangshalle, offene Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar, geräumiges Wohn-Esszimmer mit hängendem Kamin, spektakulärem Blick und direktem Zugang zum Pool und Grillplatz. Keller, Schlafzimmer mit eigener Terrasse und ein komplettes Badezimmer mit Dusche.
Obergeschoss (bebaute Fläche: 109,98m²): Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Bad en-suite und Terrasse sowie ein zweites Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Bad en-suite, Ankleidezimmer und Terrasse. Beide Terrassen bieten Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf das Meer, ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.

Im Außenbereich befindet sich ein Infinity-Pool, der sich perfekt in den mediterranen Horizont einfügt, sowie ein Grillplatz und eine überdachte Holzpergola im orientalischen Stil.

Ausstattung: Sonnenkollektoren, Hausautomationssystem, Schwimmbad mit Salz-Chlorinator-System, Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, Fußbodenheizung mit unabhängigem Thermostat in jedem Raum, Alarmanlage, Außentischlerei in Naturholz mit Doppelverglasung und Sicherheitsglas, Warmwassersystem mit energiesparendem Aerotermia-Kessel mit 200-Liter-Warmwasserspeicher. Zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Jalousien, Deckenventilator in jedem Schlafzimmer. Außenküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank. Leicht zu pflegender Garten mit automatischer Bewässerungsanlage. Geschlossene Garage für ein Auto und überdachter Parkplatz für zwei Autos.

Kurz gesagt, ein exklusives Anwesen in einer privilegierten Gegend neben dem Naturpark und dem Meeresschutzgebiet Montgó, wo Sie eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort, Privatsphäre und unschlagbarem Ausblick genießen können.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese Immobilie besichtigen möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und wir werden Sie unverbindlich über alles informieren.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer:4
Ortschaft:Denia
Badezimmer:4
Zone:Las Rotas
Wohnzimmer:1
Aussicht:Meer und Berge
Esszimmer:1
Größe der Parzelle:1.260 m²
Küche:Amerikanisch
Bebaute Fläche:317 m²
Baujahr:2008

Heizung:Elektrische Fußbodenheizung
Abstellraum:Ja
Pool:Überlauf
Grill:Ja
Klimaanlage:Kanalisiert
Schlafzimmer:Ja
Offene Terrasse:Ja
Alarmanlage:Ja
Überdachte Terrasse:Ja
Adsl:Ja
Parkplatz:Ja
Aussendusche:Ja
Doppelverglasung:Ja
Sat/TV:Ja
Eingezäuntes Grundstück:Ja
Garage:Ja
Kamin:Ja
Sommerküche:Ja

Orientierung:Ost
Entfernung zum Meer:200m
Geländeart:Abschüssig
Entfernung zu Dienstleistungen:4km
Bauart:Mediterraner Stil
Entfernung zum Stadtzentrum:5km
Garten:Ja
Tauchen:200m
Guter Zugang und Infrastruktur:Ja
Jachtklub:4km
Restaurants:200m

Ungefähre Lage

Hypothekensimulator

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