5 conseils pour louer votre maison aux touristes
Vous avez une maison disponible dans une destination de vacances et ne savez pas comment gérer votre location? Dans l’article d’aujourd’hui, nous vous donnons quelques conseils pour louer votre maison et profiter de la location de cette résidence secondaire.
Conseils pour louer votre maison de vacances
Le touriste actuel décide de quitter le circuit hôtelier et recherche le confort et l’intimité de séjourner dans des maisons locales. Cette tendance et le fait que notre pays est l’une des principales destinations touristiques, pourraient être deux bonnes raisons de louer votre maison.
Gardez la législation à l’esprit
La LAU (Loi des Baux Urbains) vous permet de louer un logement dans les délais, pour quelques jours ou quelques semaines. Mais vous devez vous informer sur les réglementations spécifiques de votre communauté autonome, qui est celle qui a la compétence en matière de locations de vacances. En cas d’exercice régulier de l’activité (un logement destiné à la location touristique), vous devez enregistrer le bien en tant que résidence de tourisme. Pour cela, l’organisme responsable est généralement le ministère du Tourisme de chacune des communautés autonomes.
Préparer un contrat
Le mieux, pour la tranquillité d’esprit des deux parties, est de signer un contrat de vacances dans lequel certaines conditions sont spécifiées, telles que le dépôt, le paiement, l’inventaire, etc. En ce qui concerne les impôts, vous devez refléter les revenus locatifs dans votre compte de résultat.
Fixez un prix approprié
Renseignez-vous sur le prix du mètre carré moyen à louer dans votre région et réalisez une petite étude de marché. En comparant les prix en fonction de l’emplacement, de la capacité et des caractéristiques de la propriété, vous aurez une idée du prix que vous pouvez établir.
Ne négligez pas l’organisation
Le bon état du nettoyage, de l’entretien, du mobilier et des ustensiles est essentiel pour générer la confiance des locataires potentiels. De plus, ils apprécieront un contact en personne qui leur donne et récupère les clés, explique les particularités de la maison, etc.
Prenez soin de votre locataire
La satisfaction dans le séjour d’un locataire recommandera votre logement, laissera des commentaires et des commentaires positifs sur internet. C’est pourquoi de bons soins sont importants avant, pendant et après votre séjour.
Nous espérons vous avoir aidé avec ces conseils pour louer votre maison. N’hésitez pas à nous appeler si vous avez besoin d’aide pour la location d’une propriété que vous possédez. Nous nous occupons de tous les arrangements!