Vues sur la mer

Villa de luxe exclusive à vendre à Las Rotas avec vue sur la mer - Dénia

Villa de luxe exclusive à vendre à Las Rotas avec vue sur la mer - Dénia

Ref. D707

2.495.000 €

317 m2
1.260 m2
4
4

Villa de luxe exclusive à vendre à Las Rotas avec vue sur la mer - Dénia

2.495.000 €

317 m2
1.260 m2
4
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Ref. D707

Villa
à
Denia - Las Rotas

Arregui Villas présente cette luxueuse propriété de style méditerranéen à vendre à Dénia, située dans le prestigieux quartier de Las Rotas, entourée de nature, de tranquillité et à seulement 200 mètres de la mer. Elle a été conçue avec des matériaux de la plus haute qualité qui garantissent des finitions exceptionnelles.

Avec une surface totale construite de 317,83m² sur un terrain de 1.260m² orienté à l'est, la villa offre de grands espaces, de charmantes terrasses et des coins magiques. La lumière naturelle inonde chaque espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Elle est répartie sur trois étages :

Rez-de-chaussée (Surface construite : 73,60m²) : Entrée de la propriété à côté du parking, chambre avec salle de bain en-suite et dressing.
Etage principal (surface construite : 135,15m²) : Accès par une belle porte en bois naturel au hall d'entrée, cuisine ouverte avec îlot de cuisson et bar à petit déjeuner, spacieux salon-salle à manger avec cheminée suspendue, vues spectaculaires et accès direct à la piscine et à l'aire de barbecue. Cave, chambre avec terrasse privée et salle de bain complète avec douche.
Etage supérieur (surface construite : 109,98m²) : Chambre avec grand dressing, salle de bain en-suite et terrasse ainsi qu'une deuxième chambre avec salon, salle de bain en-suite, dressing et terrasse. Les deux terrasses jouissent d'une grande intimité et d'une vue magnifique sur la mer, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre.

À l'extérieur, une piscine à débordement se fond parfaitement dans l'horizon méditerranéen, ainsi qu'un espace barbecue et une pergola couverte en bois de style oriental.

Equipement : Panneaux solaires, système domotique, piscine avec système de chloration au sel, douche extérieure avec eau chaude et froide, chauffage au sol avec thermostat indépendant dans chaque pièce, système d'alarme, menuiserie extérieure en bois naturel avec double vitrage et verre de sécurité, système d'eau chaude avec chaudière Aerotermia à faible rendement énergétique avec accumulateur d'eau chaude de 200 litres. Système d'aspiration central, stores électriques, ventilateur de plafond dans chaque chambre. Cuisine extérieure équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur. Jardin facile à entretenir avec système d'irrigation automatique. Garage fermé pour une voiture et parking couvert pour deux voitures.

En résumé, une propriété exclusive dans une zone privilégiée à proximité du parc naturel et de la réserve marine du Montgó, où vous profiterez d'une combinaison parfaite de luxe, de confort, d'intimité et de vues imprenables.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété, n'hésitez pas à nous contacter et nous vous informerons sans engagement.

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher:4
Ville:Denia
Salles de bains:4
Zone:Las Rotas
Salles de séjour:1
Points de vue:Mer et montagne
Salles à manger:1
Taille de la parcelle:1.260 m²
Cuisine:Américaine
Taille de la construction:317 m²
Année de construction:2008

Chauffage:Chauffage au sol électrique
Stockage:Oui
Piscine:Infinity
Barbecue:Oui
Climatisation:Par conduits
Téléphone:Oui
Terrasse ouverte:Oui
Système d'alarme:Oui
Terrasse couverte:Oui
Adsl:Oui
Parking:Oui
Douche d'extérieur:Oui
Double vitrage:Oui
Sat/TV:Oui
Parcelle clôturée:Oui
Garage:Oui
Cheminée:Oui
Cuisine d'été:Oui

Orientation:Est
Distance par rapport à la mer:200m
Type de terrain:Incliné
Distance par rapport aux services:4km
Type de construction:Style méditerranéen
Distance par rapport au centre ville:5km
Jardin:Oui
Plongée:200m
Bon accès et infrastructure:Oui
Club nautique:4km
Restaurants:200m

Localisation approximative

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