Vistas al Mar

Exclusiva villa de lujo en venta en Las Rotas con vistas al mar - Dénia

Ref. D707

2.495.000 €

317 m2
1.260 m2
4
4

Exclusiva villa de lujo en venta en Las Rotas con vistas al mar - Dénia

2.495.000 €

317 m2
1.260 m2
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Ref. D707

Chalet/Villa
en
Denia - Las Rotas

Arregui Villas presenta esta lujosa propiedad de estilo mediterráneo en venta en Dénia, ubicada en la prestigiosa zona de Las Rotas, rodeada de naturaleza, tranquilidad y a tan solo 200 metros del mar. Ha sido diseñada con materiales de la más alta calidad que garantizan acabados excepcionales.

Con una superficie total construida de 317,83m² sobre una parcela de 1.260m² orientada al este, la villa ofrece amplios espacios, terrazas encantadoras y rincones mágicos. La luz natural inunda cada espacio gracias a sus grandes ventanales, creando una atmósfera luminosa y acogedora. Se distribuye en tres alturas:

Planta Baja (Superficie construida: 73,60m²): Entrada a la vivienda junto a la zona de parking, dormitorio con baño en suite y vestidor.
Planta Principal (Superficie construida: 135,15m²): Accedemos a través de una preciosa puerta de madera natural al hall de entrada, cocina abierta con isla para cocinar y una barra americana, amplio salón-comedor con chimenea colgante, vistas espectaculares y salida directa a la zona de piscina y barbacoa. Bodega, dormitorio con terraza privada y un baño completo con ducha.
Planta Alta (Superficie construida: 109,98m²): Dormitorio con amplio vestidor, baño en suite y terraza junto con otro segundo dormitorio con sala de estar, baño en suite, vestidor y terraza. Ambas terrazas disponen de privacidad y maravillosas vistas al mar, ofreciendo una estancia perfecta para desconectar y relajarse.

En el exterior se disfruta de una piscina infinity que se integra perfectamente con el horizonte del Mediterráneo, junto con la zona de barbacoa y una pérgola cubierta de madera de estilo oriental.

Equipamiento: Placas solares, sistema de domótica, piscina con sistema de clorador salino, ducha exterior con agua fría y caliente, calefacción por suelo radiante con termostato independiente en cada estancia, sistema de alarma, carpintería exterior de madera natural con cristal climalit de doble acristalamiento y seguridad, sistema de agua caliente mediante caldera de Aerotermia de baja eficiencia energética con acumulador de agua caliente de 200 litros. Sistema de aspiración centralizada, estores eléctricos, ventilador de techo en cada dormitorio. Cocina exterior equipada con lavavajillas, microondas y frigorífico. Jardín de fácil mantenimiento con sistema de riego automático. Garaje cerrado para un coche y parking cubierto para dos coches.

En definitiva, una propiedad exclusiva en una zona privilegiada junto al parque natural y la reserva marina del Montgó en la cual disfrutará de una perfecta combinación de lujo, confort, privacidad y vistas inigualables.

Si desea obtener más información o visitar esta propiedad, contacte con nosotros y le informamos de todo sin compromiso.

Características

Tipo:Chalet/Villa
Dormitorios: 4
Población:Denia
Baños: 4
Área:Las Rotas
Salones:1
Vistas:Mar y montaña
Comedores:1
Terreno:1.260 m²
Cocina:Americana
Superficie construida:317 m²
Construido en:2008
Plantas:3

Calefacción:Suelo radiante eléctrico
Trastero:Si
Piscina:Infinity
Barbacoa:Si
Aire acondicionado:Por conductos
Teléfono:Si
Terraza abierta:Si
Alarma:Si
Terraza cubierta:Si
Adsl:Si
Parking:Si
Ducha al aire libre:Si
Doble acristalamiento:Si
Sat/TV:Si
Parcela vallada:Si
Garaje:Si
Chimenea:Si
Cocina de verano:Si
Parcela vallada:Si

Orientación:Este
Distancia al mar:200m
Tipo de terreno:Inclinado
Distancia a los servicios:4km
Tipo de construcción:Estilo Mediterráneo
Distancia al centro de la ciudad:5km
Jardín:Si
Buceo:200m
Buen acceso e infraestructuras:Si
Club náutico:4km
Restaurantes:200m

Ubicación aproximada

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