Villa moderna de nueva construcción en Dénia

Ref.  D410 995.000 €
  • 198 m2
  • 805 m2
  • 3
  • 3

Villa moderna de nueva construcción en Dénia

995.000 €
  • 198 m2
  • 805 m2
  • 3
  • 3
Ref.  D410
  •  Chalet/Villa 
  • en 
  • Dénia  -  Montgó

Vivienda de obra nueva en venta en Dénia situada a 2km del centro de Dénia, proyecto con licencia concedida y con las obras prácticamente finalizadas. Se trata de una villa unifamiliar distribuida en dos plantas con 198m² construidos sobre una parcela de 805 m² con vistas al mar y Montgó. 

Planta alta: La entrada principal de la vivienda se sitúa en este nivel, desde la cual se puede acceder a la planta principal desde ascensor o escaleras. Recibidor, dos dormitorios dobles con sus baños en suite y terraza privada con bonitas vistas.

Planta principal: Luminoso y amplio salón-comedor con cocina abierta, aseo de cortesía, lavadero y dormitorio con baño en suite.

MEMORIA DE CALIDADES

PAVIMENTOS: Pavimentos porcelánicos de primera calidad, marca Saloni, de gran formato.
AZULEJOS: Azulejos de primera calidad de gran formato, marca Saloni.
TABIQUERÍA INTERIOR: Las paredes interiores están hechas de ladrillo cerámicos de 9 cm y lucidos de yeso fino proyectado a máquina.
CUBIERTAS: Cubierta plana perfectamente sellada con Aislamiento de XP Extruido del 12 cm (anti humedad y aislamiento acústico y térmico). La cubierta está ligeramente inclinada para las aguas pluviales y canales de desagüe, con juntas de dilatación. Terminado con grava como aislamiento.
CARPINTERÍA INTERIOR: La carpintería interior será en general de DM hidrofugado, lacado en blanco, con puertas de paso lisas, guarniciones y sobremarcos de 7 cm de la misma madera, sobre premarco de pino rojo, y tiradores de Inox cromo. Armarios empotrados de DM hidrofugado, lacado en blanco.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Puerta blindada en la entrada a la vivienda con cerradura de seguridad y tres puntos de anclaje en aluminio, marca Indupanel. Tirador de cromo. La carpintería exterior será de aluminio homologado y con clasificación A (permeabilidad al aire), marca Cortizo. El acristalamiento será climalit 4+4 cámara de 14, Guardian sun ,4+4. Se dispondrán persianas exteriores, de aluminio lacado, inyectado con poliuretano en lamas de 30 mm de espesor, y mecanizadas en los dormitorios.
BARANDILLAS: Barandillas interiores y exteriores de acero inoxidable y cristal transparente (5+5) de seguridad.
COCINA: Muebles de cocina de madera color blanco con electrodomésticos de la marca “Bosch” o similar, y bancada de porcelánico en color negro. Despensa equipada con estantes.
FONTANERÍA: La red de saneamiento se ejecutará en tuberías de PVC y se someterá a la red general municipal. Instalación sistema para producción de agua caliente sanitaria por aerotermia. Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de la marca Roca, modelo “The Gap” o “Meridian” o similar. Grifería monomando de la marca Tres, model “Loft” o similar. Muebles de lavabo con encimera de lavabo.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS: Instalación eléctrica según proyecto, enchufes e interruptores, instalación de luces LED en toda la casa y exterior. Tiras de LED en la pérgola. La vivienda contará con tomas de TV, y teléfono en todos los dormitorios, salón-comedor. Persianas y varios puntos de luz con conexión wifi para encendido/apagado a través del teléfono móvil (app). Instalación de ascensor.
CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO: Instalación con bomba de calor por aerotermia de calefacción y refrigeración (suelo refrescante). Calefacción de suelo radiante por aerotermia. Pre-Instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios por conductos.
TRANSPORTE: Construcción de cajón para ascensor, instalación de ascensor.
PISCINA: La piscina de 9x4,5 m chapada de mosaico de alta calidad y escalera interior de obra. Sistema de depuración. 2 focos de LED.
PINTURA: La pintura del interior de la vivienda al igual que escaleras y rellanos será pintura plástica de alta calidad. Pintura de exterior plastificada de muy alta calidad.
EXTERIOR: Cerramiento de parcela con muros de bloques y vallas de hierro galvanizado. Puerta peatonal eléctrica con portero automático. Puerta automática para entradas de coche, acceso a la vivienda. 200m² de terraza. Jardín básico. Instalación de puntos de conexión de agua y luz para el jardín.

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Características
  • Tipo:Chalet/Villa
  • Dormitorios:3
  • Población:Dénia
  • Baños:3
  • Aseos:1
  • Área:Montgó
  • Salones:1
  • Vistas:Mar y montaña
  • Comedores:1
  • Terreno:805 m2
  • Cocina:Abierta
  • Superficie construida:198 m2
  • Construido en:2022
  • Calefacción:Suelo radiante
  • Piscina:Independiente
  • Aire acondicionado:Por conductos
  • Teléfono:Si
  • Terraza abierta:Si
  • Parking:Si
  • Lavadero:Si
  • Ducha al aire libre:Si
  • Doble acristalamiento:Si
  • Puerta de seguridad:Si
  • Parcela vallada:Si
  • Ascensor:Si
  • Orientación:TODAS
  • Tipo de construcción:Obra nueva
  • Distancia al centro de la ciudad:2km
  • Jardín:Si
  • Buen acceso e infraestructuras:Si
Video de la propiedad
Ubicación aproximada

ESCALA DE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo

Emisiones kg CO2/m2 año

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Simulador de hipoteca

Años
%

Cuota mensual € / mes

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